Einfamilienhaus
Karl-Liebknecht-Straße 30, 99326 Stadtilm
90.000 €
Einfamilienhaus
Karl-Liebknecht-Straße 30, 99326 Stadtilm
Allgemeine Informationen
Flurstücke
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Objekt 1: Einfamilienhaus, Bj. vermutlich vor 1900, zweigeschossig, vermutlich teilweise oder vollständig unterkellert, DG ausgebaut, Wohnfläche ca. 87 m², vermutlich in den 1990er Jahren instandgesetzt und modernisiert, Fassade, Dach, Fenster und Haustür weisen einen normalen bis leicht erhöhten Abnutzungsgrad auf; südlicher Anbau, vermutlich zweigeschossig, Flachdach, Unterkellerung nicht bekannt, Wohnfläche ca. 26 m²; sehr schmales und langgestrecktes Grundstück, nicht befahrbar, ortsüblich erschlossen; keine Innenbesichtigung erfolgt, vormals eigengenutzt, nunmehr offenbar leerstehend, Teil des Denkmalensembles "Altstadt" von Stadtilm | Objekt 2: Grünfläche, im Übrigen siehe Objektbeschreibung zu Flur 1 Flst. 179 | Objekt 3: Einfamilienhaus, Bj. vermutlich vor 1900, zweigeschossig, vermutlich teilweise oder vollständig unterkellert, DG ausgebaut, Wohnfläche ca. 87 m², vermutlich in den 1990er Jahren instandgesetzt und modernisiert, Fassade, Dach, Fenster und Haustür weisen einen normalen bis leicht erhöhten Abnutzungsgrad auf; südlicher Anbau, vermutlich zweigeschossig, Flachdach, Unterkellerung nicht bekannt, Wohnfläche ca. 26 m²; sehr schmales und langgestrecktes Grundstück, nicht befahrbar, ortsüblich erschlossen; keine Innenbesichtigung erfolgt, vormals eigengenutzt, nunmehr offenbar leerstehend, Teil des Denkmalensembles "Altstadt" von Stadtilm | Objekt 4: Grünfläche, im Übrigen siehe Objektbeschreibung zu Flur 1 Flst. 179
LageKI-Analyse
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 81.000 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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