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Einfamilienhaus

Burgstraße 7, 99631 Weißensee

65.500 €

Einfamilienhaus in Burgstraße 7, 99631 Weißensee
Einfamilienhaus in Burgstraße 7, 99631 Weißensee - Bild 2
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21 Bilder
Deutschland›Thüringen›K0012/2024

Einfamilienhaus

Burgstraße 7, 99631 Weißensee

65.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K0012/2024
Adresse:
Burgstraße 7, 99631 Weißensee
Grundstücksgröße:
333 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Wohnhaus mit unkonventioneller Grundrissgestaltung, vernachlässigtem Innen- und Außenzustand, veralteter technischer Ausstattung.
Verkehrswert:
65.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Objekt 1: Grundbuchamt: Sömmerda; Gemarkung: Weißensee; Blatt: 2344 BV 1 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sömmerda; Gemarkung: Weißensee; Blatt: 2344 BV 2
Blatt:
2344
Flur:
17
Flurstück:
74
Gemarkung:
Weißensee

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Innenhof, dahinterliegendes Gartengrundstück.

Beide Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Anschrift: 99631 Weißensee, Burgstraße 7.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Erfurt
Versteigerungsort:
Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 21. Aug. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0012-2024-erfurt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
3.275 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
206,59 €

(verzinster Betrag: 58.950 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.133,09 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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