Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage

Am Kirchberg 39, 99094 Erfurt, Bischleben

487.000 €

Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage in Am Kirchberg 39, 99094 Erfurt, Bischleben

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Einfamilienhaus, mit rückwärtigem Wintergarten, sowie einer halben Doppelgarage

Am Kirchberg 39, 99094 Erfurt, Bischleben

487.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

K 0019/2025

Adresse:

Am Kirchberg 39, 99094 Erfurt, Bischleben

Wohn-/Nutzfläche:

173 m²

Baujahr:

Mitte der 70er Jahre des 20. Jh.

Grundstücksgröße:

599 m²

Beschreibung:

Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit rückwärtigem Wintergarten sowie einer Doppelgarage bebaut. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Erfurt.

Verkehrswert:

487.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:

Grundbuchamt: Erfurt; Gemarkung: Bischleben; Blatt: 32646

Blatt:

32646

Flur:

2

Flurstück:

67/41

Gemarkung:

Bischleben

Quellen Beschreibung

freistehenden Einfamilienhaus mit rückwärtigem Wintergarten sowie einer Doppelgarage bebaut Wohnhaus: Baujahr ca. Mitte der 70er Jahre des 20. Jh., Anbau Wintergarten/Terrassenbereich ca. 2004, überwiegende Sanierung Anfang bis Mitte der 90er Jahre, Wohnfl. ca. 173 m²

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx

Blatt:xxxx

Flur:xxx

Flurstück:xx/x

Gemarkung:xxxxxxx

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Erfurt

Versteigerungsort:

Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: 13 Sitzungssaal 1. OG

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 14. Okt. 2026, 10:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

935 €

Grunderwerbsteuer:

24.350 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

1.536,03 €

(verzinster Betrag: 438.300 €)

Zuschlagsgebühr:

1.950,5 €

Gesamt Nebenkosten:

28.771,53 €

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Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

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Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

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