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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

ohne Straße, 96524 Föritztal, OT Lindenberg

33.500 €

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Deutschland›Thüringen›K 0027/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

ohne Straße, 96524 Föritztal, OT Lindenberg

33.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K 0027/2024
Adresse:
ohne Straße, 96524 Föritztal, OT Lindenberg
Grundstücksgröße:
24387 m²
Beschreibung:
Objekt 1: rechteckig geschnittene kleinere Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung südlich am Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, gegenüber des Flurstücks 119/8 auf der anderen Wegseite. Objekt 2: schmale und langgezogene Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung nördlich am und senkrecht zum Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, direkt links/ unterhalb/ westlich vom Flurstück 119/8. Objekt 3: trapezförmig geschnittene Landwirtschaftsfläche/ Grünland, südwestlich der Ortsbebauung südlich nach dem Waldgebiet gelegen in der Nähe der Germarkungsgrenzen nach Sichelreuth und Rotheul, nördlich des Rottenbachteiches, östlich oberhalb der Föritzaue. Objekt 4: unregelmäßig vieleckig/ treppenartig geformtes Landwirtschaftsgrundstück/ Grünfläche in der Dorfmitte, gelegen direkt westlich hinter der linksseitigen Wohnbebauung Neuhäuser Straße und auch teilweise an diese Straße westlich angrenzend sowie in Richtung Brunnenweg. Objekt 5: schmale und langgezogene Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung nördlich am und senkrecht zum Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, gegenüber des Flurstücks 119/9 auf der anderen Wegseite und direkt rechts/ oberhalb/ östlich vom Flurstück 119/37.
Verkehrswert:
33.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Objekt 1: Grundbuchamt: Sonneberg; Gemarkung: Lindenberg; Blatt: 88 BV 6 | Objekt 2: Grundbuchamt: Sonneberg; Gemarkung: Lindenberg; Blatt: 88 BV 7 | Objekt 3: Grundbuchamt: Sonneberg; Gemarkung: Lindenberg; Blatt: 88 BV 9 | Objekt 4: Grundbuchamt: Sonneberg; Gemarkung: Lindenberg; Blatt: 88 BV 15 | Objekt 5: Grundbuchamt: Sonneberg; Gemarkung: Lindenberg; Blatt: 273 BV 1
Blatt:
88 BV 6
Flur:
-
Flurstück:
119/9
Gemarkung:
Lindenberg

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Objekt 1: rechteckig geschnittene kleinere Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung südlich am Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, gegenüber des Flurstücks 119/8 auf der anderen Wegseite. Bodenrichtwert: 0,85 € | Objekt 2: schmale und langgezogene Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung nördlich am und senkrecht zum Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, direkt links/ unterhalb/ westlich vom Flurstück 119/8; Bodenrichtwert: 0,85 € | Objekt 3: trapezförmig geschnittene Landwirtschaftsfläche/ Grünland, südwestlich der Ortsbebauung südlich nach dem Waldgebiet gelegen in der Nähe der Germarkungsgrenzen nach Sichelreuth und Rotheul, nördlich des Rottenbachteiches, östlich oberhalb der Föritzaue. Bodenrichtwert: 0,85 € | Objekt 4: unregelmäßig vieleckig/ treppenartig geformtes Landwirtschaftsgrundstück/ Grünfläche in der Dorfmitte, gelegen direkt westlich hinter der linksseitigen Wohnbebauung Neuhäuser Straße und auch teilweise an diese Straße westlich angrenzend sowie in Richtung Brunnenweg. Bodenrichtwert: 5,00 € | Objekt 5: schmale und langgezogene Landwirtschaftsfläche/ Grünland inmitten weiterer Agrarflächen gelegen östlich oberhalb der Dorfbebauung nördlich am und senkrecht zum Flurneuordnungsweg in Richtung Burggrub/ Landesgrenze/ B 89, gegenüber des Flurstücks 119/9 auf der anderen Wegseite und direkt rechts/ oberhalb/ östlich vom Flurstück 119/37; Bodenrichtwert: 0,85 €

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Sonneberg
Versteigerungsort:
Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg / Raum: 1.27 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 13. Nov. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0027-2024-sonneberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
135 €
Grunderwerbsteuer:
1.675 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
105,66 €

(verzinster Betrag: 30.150 €)

Zuschlagsgebühr:
243,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.159,16 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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