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Deutschland
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Thüringen
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K0034-2022

gewerblich genutztes Grundstück

Gewerbering 06, 98693 Ilmenau, Langewiesen

525.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
K0034-2022
Adresse:
Gewerbering 06, 98693 Ilmenau, Langewiesen
Wohn-/Nutzfläche:
1156.49
Beschreibung:
Gewerbegrundstück bebaut mit Massivbau in u-förmiger Anordnung, vorwiegend eingeschossig, Büroanbau nordwestseitig zweigeschossig, nicht unterkellert, Flachdächer, Büroanbau mit flachem Pyramidendach, offene Bebauung, Bj. zwischen 1995 - 1997, Nutzfläche 1.156,49 m², Ausstattungsstandart - / niveau entsprechen den 1990er Jahren, umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Nutzungsreaktivierung erforderlich, Setzungserscheinungen mit Rissbildung; befahrbar mit 33 PKW-Stellplätzen, teilweise mit Stabmattenzaun an Stahlstützen eingefriedet, straßenseitige Grundstückseinfriedung fehlt vollständig, an öffentliche, ausgebaute Straße angrenzend und erschlossen; vermietet aber nur teilweise genutzt; die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen;
Verkehrswert:
525.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Grundbuchamt: Arnstadt - Zweigstelle Ilmenau; Gemarkung: Langewiesen; Blatt: 2855 BV 1
Blatt:
2855
Flur:
15
Flurstück:
2246/20
Gemarkung:
Langewiesen
Grundstücksgröße:
2.850 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.015
Grunderwerbsteuer:
26.250 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.655,89 € (verzinster Betrag: 472.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.089
Gesamt:
30.009,89
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Arnstadt
Versteigerungsort:
Längwitzer Straße 26, 99310 Arnstadt / Raum: 111 Sitzungssaal 1. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 10:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gewerbegrundstück bebaut mit Massivbau in u-förmiger Anordnung, vorwiegend eingeschossig, Büroanbau nordwestseitig zweigeschossig, nicht unterkellert, Flachdächer, Büroanbau mit flachem Pyramidendach, offene Bebauung, Bj. zwischen 1995 - 1997, Nutzfläche 1.156,49 m², Ausstattungsstandart - / niveau entsprechen den 1990er Jahren, umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Nutzungsreaktivierung erforderlich, Setzungserscheinungen mit Rissbildung; befahrbar mit 33 PKW-Stellplätzen, teilweise mit Stabmattenzaun an Stahlstützen eingefriedet, straßenseitige Grundstückseinfriedung fehlt vollständig, an öffentliche, ausgebaute Straße angrenzend und erschlossen; vermietet aber nur teilweise genutzt; die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.