Einfamilienhaus, Garage

Große Bergstraße 115 a, 99628 Guthmannshausen, Buttstädt

67.000 €

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Einfamilienhaus, Garage

Große Bergstraße 115 a, 99628 Guthmannshausen, Buttstädt

67.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

K0034/2023

Adresse:

Große Bergstraße 115 a, 99628 Guthmannshausen, Buttstädt

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1973

Grundstücksgröße:

993 m²

Beschreibung:

Wohngrundstück mit Wohnhaus, Garage, Carport, Gartenhaus und Nebengebäuden. Lage im dörflichen Umfeld von Guthmannshausen mit teilweiser Überschwemmungsgebietsausweisung.

Verkehrswert:

67.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Objekt 1: Grundbuchamt: Sömmerda; Gemarkung: Guthmannshausen; Blatt: 453 BV 2 Objekt 2: Grundbuchamt: Sömmerda; Gemarkung: Guthmannshausen; Blatt: 453 BV 3

Blatt:

453 BV 2

Flur:

Flurstück:

218/6

Gemarkung:

Guthmannshausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objekt 1: Wohngrundstück mit Wohnhaus (Baujahr 1973, teilsaniert nach 1990, Wohnfläche ca. 80 m²), Garage, Carport, Schuppen, Gartenhaus.

Anschrift: 99628 Buttstädt OT Guthmannshausen, Große Bergstraße 115a |

Objekt 2: Reihengarage (Baujahr 1970er Jahre), im Garagenkomplex Schulgasse, gemauert.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Erfurt

Versteigerungsort:

Rudolfstraße 46, 99092 Erfurt / Raum: Sitzungssaal 13, 1. OG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 4. Sept. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0034-2023-erfurt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

219 €

Grunderwerbsteuer:

3.350 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

211,32 €

(verzinster Betrag: 60.300 €)

Zuschlagsgebühr:

432,5 €

Gesamt Nebenkosten:

4.212,82 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.