Wohn-/Geschäftshaus
Georg-Büchner-Straße 38, 07548 Gera
308.000 €
Wohn-/Geschäftshaus
Georg-Büchner-Straße 38, 07548 Gera
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
GB-Blatt 2501: Gewerbeeinheit, NF ca. 45 m²
GB-Blatt 2502: Gewerbeeinheit, NF ca. 119 m²
GB-Blatt 2503: 2-Raum Wohnung, WF ca. 63 m²
GB-Blatt 2504: 2-Raum Wohnung, WF ca. 56 m²
GB-Blatt 2505: 2-Raum Wohnung, WF ca. 45 m²
GB-Blatt 2506: 2-Raum Wohnung, WF ca. 66 m²
GB-Blatt 2507: 2-Raum Wohnung, WF ca. 60 m²
GB-Blatt 2508: 2-Raum Wohnung, WF ca. 46 m²
GB-Blatt 2509: 2-Raum Wohnung, WF ca. 66 m²
GB-Blatt 2510: 2-Raum Wohnung, WF ca. 60 m²
GB-Blatt 2511: 2-Raum Wohnung, WF ca. 46 m²
GB-Blatt 2512: 3-Raum Wohnung, WF ca. 83 m²
GB-Blatt 2513: 2-Raum Wohnung, WF ca. 63 m²
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 277.200 €)
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ÖPNV
Legende
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