Gaststättengebäude
Friedrich-Ebert-Platz 18, 07427 Schwarzburg
90.000 €
Gaststättengebäude
Friedrich-Ebert-Platz 18, 07427 Schwarzburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Gastraum, Küche, Lager, Spülküche, Umkleideraum/Heizung, Personal-WC, WC-Anlagen inklusive Behinderten - WC Nutzfläche: ca. 105,50 m² Zustand: gut Baujahr lt. Bauakte 1973, Um- und Anbau ca. 2019/2020 sowie Komplettsanierung, Mauerwerksbau, eingeschossig, nicht unterkellert Baugrundstück als Teilfläche der Zufahrt zum Schlossbereich (Bestandteil der Sachgesamtheit Schloss Schwarzburg) unter Denkmalschutz steht - Aufgrund der Lage und der Sichtbeziehungen sind Belange des Umgebungsschutzes für den Zufahrtsbereich zu beachten Inventar mit Gesamtwert von 12.000,00 Euro (von Gutachterin aufgerundet). - weitere Ausführung siehe Gutachten
Gerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 81.000 €)
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