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Einfamilienhäuser

Pizachweg 239, 6073 Sistrans

1.100.000 €

Einfamilienhäuser in Pizachweg 239, 6073 Sistrans
Einfamilienhäuser in Pizachweg 239, 6073 Sistrans - Bild 2
Einfamilienhäuser in Pizachweg 239, 6073 Sistrans - Bild 3
Einfamilienhäuser in Pizachweg 239, 6073 Sistrans - Bild 4
Einfamilienhäuser in Pizachweg 239, 6073 Sistrans - Bild 5
tirol 23 E 503/26w Pizachweg 239, 6073 Sistrans 1
tirol 23 E 503/26w Pizachweg 239, 6073 Sistrans 2
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tirol 23 E 503/26w Pizachweg 239, 6073 Sistrans 6
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Österreich›Tirol›23 E 503/26w

EinfamilienhäuserPizachweg 239, 6073 Sistrans

1.100.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
23 E 503/26w
Adresse
Pizachweg 239, 6073 Sistrans
Wohn-/Nutzfläche
194.01 m²
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
853 m²
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage in 6073 Sistrans, Pizachweg 239. Das Gebäude unterteilt sich in Keller-, Erd- und Obergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 285,82 m². Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 853 m² auf und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Das Wohnhaus steht derzeit leer und weist Sanierungsbedarf auf.
Vadium
110.000,00 €
Verkehrswert
1.100.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
81132 Sistrans
EZ
438
Grundstücksnr.
84/9
BLNr
3

Quellen Beschreibung

Kein Zubehör

Hinweis

Es wird ausdrücklich die Einsichtnahme in das Langgutachten des Sachverständigen ChristianSchlatter empfohlen.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium ist gemäß § 179 Abs 1 EO ausschließlich in Form einer (inländischen) Sparurkunde zuerlegen (KEIN BARGELD!).Natürliche Personen haben vor dem Bieten einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass oderPersonalausweis) vorzulegen. Vertreter juristischer Personen haben entsprechende Unterlagen, ausdenen sich ihre Vertretungsbefugnis ergibt (zB Firmenbuchauszug, Auszug aus dem Vereinsregister)und die nicht älter als 7 Tage sein dürfen, vorzulegen. Personen, die für eine andere Person bieten,haben eine qualifizierte Vollmacht (eine öffentliche bzw öffentlich beglaubigte Vollmacht) mitzubringen.Die Verpflichtete Partei hat zum Besichtigungstermin Kaufinteressenten die Besichtigung derLiegenschaft und des Zubehörs zu gestatten.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

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Räume
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Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
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xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Innsbruck
Versteigerungsort
BG Innsbruck Bezirksgericht Innsbruck, Brunecker Straße 3, Verhandlungssaal 1, 1. Stock
Versteigerungstermin
Dienstag, 6. Okt. 2026, 11:00
Zeit der Einsichtnahme
Bezirksgericht Innsbruck, Brunecker Straße 3, ServicecenterAusnahmslos von 08.00 bis 12.00 Uhr
Besichtigungszeit
22. September 2026 um 11.00 UhrDer Besichtigungstermin findet ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) statt.
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Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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Zustand Außen

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