ReihenhäuserDorfbachweg 81, 6372 Oberndorf in Tirol
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 3 E 4460/25p
- Adresse
- Dorfbachweg 81, 6372 Oberndorf in Tirol
- Wohn-/Nutzfläche
- 115.56 m²
- Baujahr
- 2018
- Grundstücksgröße
- 2000 m²
- Objektgröße
- 135,61 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein massiv erbautes Reihenhaus (Top I1) in einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern. Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Oberndorf in Tirol. Die Anlage macht aufgrund des neueren Baujahrs einen ordentlichen und sehr gepflegten Eindruck.
- Hausgeld
- xxx,xx € /Monat
- Vadium
- 71.790,00 €
- Zubehörs
- 19.900,00 €
- Verkehrswert
- 717.900 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 82110 Oberndorf
- EZ
- 1373
- Grundstücksnr.
- 4714/16
- BLNr
- 59, 60, 61
Quellen Beschreibung
(Restwert 400,- Euro)
• Schränke im Abstellraum im Untergeschoss
(Restwert 350,- Euro)
• Einbauschrank im Eingangsbereich im Untergeschoss
(Restwert 1.000,- Euro)
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
(Restwert 150,- Euro)
• Einbauküche: Einbauschränke, Arbeitsplatte, Spülbecken und Elektrogeräte u.a. der Marke Miele
(Restwert 11.750,- Euro)
• Waschtisch/Unterschrank im Badezimmer
(Restwert 450, - Euro)
• Kamin im Wohnzimmer - bereits unter Berücksichtigung des Glassprungs in der Scheibe im Sinne eines Abschlages
Hinweis
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweisKI-Analyse
KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Kitzbühel
- Versteigerungsort
- BG Kitzbühel Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 22. Juli 2026, 09:15
- Besichtigungszeit
- Donnerstag 16. Juli 2026, von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Dorfbachweg 81 Top l1, 6372 Oberndorf
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Dateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Zustand Außen
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Mängel
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