WohnungenLanersbach 391, 6293 Tux
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 4 E 2018/24y
- Adresse
- Lanersbach 391, 6293 Tux
- Wohn-/Nutzfläche
- 284.41 m²
- Baujahr
- 1966
- Grundstücksgröße
- 690 m²
- Objektgröße
- 198,49 m²
- Beschreibung
- Das bewertungsgegenständliche Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ursprünglich 1966 errichtet und in den Jahren 2008 bis 2009 durch einen umfangreichen Zu- und Aufbau erweitert wurde. Es besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen (Top 2 und Top 3) sowie ein Geschäftslokal (Top 1) und im Freien mehrere zugeordnete KFZ-Abstellplätze. Die Nutzung der Einheiten ist gemischt, wobei Eigennutzung, Ferienvermietung und Leerstand vorliegen.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 13.200,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 6 %
- Vadium
- 21.900,00 €
- Verkehrswert
- 219.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 87122 Tux
- EZ
- 429
- Grundstücksnr.
- 415/3
- BLNr
- 6
Quellen Beschreibung
Hinweis
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Zell am Ziller
- Versteigerungsort
- BG Zell am Ziller Verhandlungssaal II, 2. Stock
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 19. Aug. 2026, 09:00
- Zeit der Einsichtnahme
- Bezirksgericht Zell am Ziller, 1. Stock, Zimmer Nr. 11 - Montag bis Freitag 08.00 - 12.00 Uhr
- Besichtigungszeit
- 18.08.2026, 09.00 Uhr an Ort und Stelle - 6293 Tux, Lanersbach 391
- Telefonkontakt
- +43 5 76014 3474 09
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Quellen & Haftungsausschluss
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Mängel
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
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