Wohnungen in Bartholomäus-Schnell-Weg 10, 6845 Hohenems

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WohnungenBartholomäus-Schnell-Weg 10, 6845 Hohenems

276.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart: Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 25 E 1535/25v
Adresse: Bartholomäus-Schnell-Weg 10, 6845 Hohenems
Wohn-/Nutzfläche: 600.59 m²
Baujahr: 2020
Grundstücksgröße: 1198 m²
Beschreibung: Die Bewertungsgegenstände umfassen zwei Gebäudeteile (Haus A und Haus B) auf dem Grundstück Bartholomäus-Schnell-Weg 10 und 10a in Hohenems. Haus A ist ein südseitig errichtetes, gemischt genutztes Bauwerk in Holzbauweise, das im Wesentlichen fertiggestellt ist. Haus B ist ein nordseitiges Mehrfamilienhaus in Mischbauweise, das sich im Rohbauzustand befindet und noch vollständig fertiggestellt werden muss. Zudem gehören diverse Carport-, Garagen- und Freistellplätze zur Liegenschaft.

Hinweis

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind mit Ausnahme allenfalls bestehender wirksam begründeter Bestandrechte keine Lasten zu übernehmen.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.____________________________________________________________________________________________________________________________________Das Vadium ist gemäß § 179 Abs. 1 EO ausschließlich in Form einer(inländischen) Sparurkunde (Sparbuch) zu erlegen____________________________________________________________________________________________________________________________________Natürliche Personen haben vor dem Bieten einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass oderPersonalausweis) vorzulegen. Vertreter juristischer Personen haben entsprechendeUnterlagen, aus denen sich ihre Vertretungsbefugnis ergibt (zB Firmenbuchauszug, Auszugaus dem Vereinsregister) und die nicht älter als 7 Tage sein dürfen, vorzulegen. Personen, diefür eine andere Person bieten, haben eine qualifizierte Vollmacht (eine öffentliche bzw. öffentlich beglaubigte Vollmacht) mitzubringen. _____________________________________________________________________________________________________________________________________Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet._____________________________________________________________________________________________________________________________________Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.______________________________________________________________________________________________________________________________________Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden._____________________________________________________________________________________________________________

Objektzustand & Ausstattung

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Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Restnutzungsdauer

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Heizung

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnräume

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Bau & Instandhaltung

KI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Allgemeine Informationen

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Quellen Beschreibung

Hinweis

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Flurstück 1

MängelKI-Analyse

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

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