SonstigesBuchengasse 4 ident Absberggasse 10, 1100 Wien

Quellen Beschreibung

Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes,
viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus s. d. Gründerzeit-Seitenflügelhaus“, das
ursprünglich in den Jahren um 1898 errichtet wurde.
Die Liegenschaft wird von der Buchengasse über ein doppelflügeliges Holztor mit Oberlichte
erschlossen, das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird über einen separaten straßenseitigen
Zugang betreten. Ein zentrales Stiegenhaus führt zu den einzelnen Objekten. Das Gebäude befand
sich am Tag der Befundaufnahmen in einem durchschnittlichen, teils sanierungsbedürftigen
Erhaltungszustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt
der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen bis sanierungsbedürftigen
Zustand – teilweise sind starke Gebrauchsspuren an den Wandbereichen ersichtlich. Der
Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen, teils
sanierungsbedürftigen Zustand auf.