SonstigesWeißenwolffgasse 117, 1210 Wien

Quellen Beschreibung

Die Liegenschaft EZ 1015 - Baurecht an EZ 1014 ist als Fahnengrundstück (Grundstück Nr. 715/1) mit einem Zufahrtsweg von der Weißenwolffgasse angelegt. Das Grundstück besteht aus einer rechteckigen Fläche im Ausmaß von rund 17m x 28m und dem rund 30m langen und rund 2m breiten Fahnengrundstücksteil des gemeinsamen Zufahrtsweges (gemeinsamer Zufahrtsweg mit Fahnengrundstücksteil des nordseitig angrenzenden Nachbargrundstückes Nr. 713). Der Zufahrtsweg ist als "gemeinsame Anlage" gemäß Pkt 7 Bescheid 1937-03-03 im Grundbuch der EZ 1014 (Stammliegenschaft des Baurechts) eingetragen.
Die Liegenschaft ist als eben und nahezu waagrecht zu bezeichnen.
Das Grundstück ist bis auf eine Bodenplatte aus Beton unbebaut und ist teilweise mit Gestrüpp bewachsen. Der gemeinsame Zufahrtsweg ist befestigt.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).