Rechner: Kosten des Immobilienerwerbs in der Zwangsversteigerung

Hier sind die zu erwartenden Erwerbsnebenkosten beim Kauf einer Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren.

• Grundbucheintrag (§ 34 GNotKG, KV Nr. 14110 ff., Tabelle B^*)
• Grunderwerbsteuer (abhängig vom Bundesland^**)
• Verzinsung (4 % Zinsen auf das Meistgebot ab Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 42 Tage) gemäß § 49a ZVG^***, Vermeidung durch Hinterlegung beim Amtsgericht)
• Zuschlagsgebühr (§ 34 GKG, KV Nr. 2214 ff., Multiplikator 0,5^****)

Die Gebühren für eine Zwangsversteigerung werden auf Basis des Meistgebots berechnet, einschließlich bestehender Rechte. Beim Grundbucheintrag kann sich die Berechnung auch nach dem höheren Verkehrswert der Immobilie richten.