Einfamilienhaus, Garage
Am Eckenacker 52, 77740 Bad Peterstal-Griesbach
535.900 €
KI-AnalyseDachform und Dachdeckung: Satteldach mit Ziegeldeckung
Heizung/Warmwasser: Wärmepumpe, elektrische Zuheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper, Festbrennstoffofen
Elektroinstallation: aus Baujahr 2014
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-facher Isolierverglasung
Sanitärausstattung: WC und Waschbecken im EG, Bad im DG mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
Besichtigung: Das Objekt wurde am 23. Februar und 30. März 2023 besichtigt. Am 23. Februar war kein Zutritt zum Gebäude möglich, während am 30. März der Zutritt gestattet wurde.
Das Einfamilienhaus wurde 2014 in Holzfertigbauweise als Fertighaus errichtet und besitzt einen massiv gebauten Keller. Es ist eingeschossig, unterkellert und das Satteldach ist bis auf den Spitzboden ausgebaut. Die Wohnfläche erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss über ca. 136 m², ohne die Terrasse.
Im Kellergeschoss befinden sich der Hauseingang, ein Vorraum, ein Haustechnikraum und zwei Kellerräume.
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC und ein Büro. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großflächige Terrasse, teils überdacht.
Das Dachgeschoss umfasst den Schlafbereich mit einem kleinen Flur, drei Zimmern und dem Bad.
Der nicht ausgebaute Spitzboden ist ĂĽber eine Einschubtreppe im DG-Flur zu erreichen.
Die massive Garage ist an der östlichen Giebelseite angebaut, einstöckig und nicht unterkellert, mit flach geneigtem Pultdach. Sie ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden.
Die Gesamtbebauung befindet sich einem guten, nahezu neuwertigen Bauunterhaltungszustand, Reparaturstau liegt nicht vor.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Dachform und Dachdeckung: Satteldach mit Ziegeldeckung
Heizung/Warmwasser: Wärmepumpe, elektrische Zuheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper, Festbrennstoffofen
Elektroinstallation: aus Baujahr 2014
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-facher Isolierverglasung
Sanitärausstattung: WC und Waschbecken im EG, Bad im DG mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
Lfd. Nr. 1: Flurstück 141/3, Verkehrswert: 534.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Flurstück 141/105, Verkehrswert: 1.000,00 €
Lfd. Nr. 3: Flurstück 141/106, Verkehrswert: 900,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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