Wohnhaus
Nonnenbach 10, 79263 Simonswald
382.300 €
KI-AnalyseDach: Satteldach mit Schieferplatten
Heizung: Ă–l-Sammelheizung, teilweise FuĂźbodenheizung
Warmwasser: Zentral
Elektroinstallation: Erneuert ab 2019
Böden: Laminat, Fliesen, Fertigparkett
Fenster: Neuere Fenster im EG und OG, ältere Holzfenster im DG
Sanitärausstattung: Modernisierte Sanitäreinrichtungen im EG, teils im Rohbau im OG, neu in DG
Das Objekt wurde von innen und auĂźen besichtigt. Die Bewertung basiert auf Unterlagen sowie schriftlichen und mĂĽndlichen AuskĂĽnften.
Das Hauptgebäude ist ein Wohnhaus, welches um 1964 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 216 m² und verteilt sich auf mehrere Stockwerke: Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude hat ein Satteldach mit Schieferplatten. Äußerlich ist es verputzt, wobei der Dachgiebel zur Straße hin mit Eternitplatten verkleidet ist. Die Fassade präsentiert sich baualtersgemäß, während das Innere überwiegend modernisiert, aber stellenweise unvollendet ist. Zahlreiche Fenster und Außentüren sind 2019 erneuert worden.
Zum Wohnhaus gehört ein Lagergebäude, welches zwischen 1982 und 1986 errichtet wurde. Es bietet zwei Geschosse und ist in Massivbauweise mit Stahlbetondecken ausgeführt. Schließlich ist eine Doppelgarage vorhanden, die 1974 gebaut wurde und aus Beton mit einem Flachdach besteht. Alle Erweiterungen sind genehmigt, mit Ausnahme des unklaren Ausbaus des Obergeschosses des Lagergebäudes.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus eigengenutzt.
Dach: Satteldach mit Schieferplatten
Heizung: Ă–l-Sammelheizung, teilweise FuĂźbodenheizung
Warmwasser: Zentral
Elektroinstallation: Erneuert ab 2019
Böden: Laminat, Fliesen, Fertigparkett
Fenster: Neuere Fenster im EG und OG, ältere Holzfenster im DG
Sanitärausstattung: Modernisierte Sanitäreinrichtungen im EG, teils im Rohbau im OG, neu in DG
Lfd. Nr. 1: Flurstück 175, Wohnhaus, Nebengebäude und Doppelgarage, Verkehrswert: 380.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Flurstück 175/1, Grünland, Verkehrswert: 1.700,00 €
Lfd. Nr. 3: Flurstück 175/2, Grünland, Verkehrswert: 600,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 344.070 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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