Wohn-/Geschäftshaus

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Auerbach i.d.OPf.

Gemarkung Auerbach i.d.OPf. 

Flurstück 242

Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche

Anschrift Pfarrstraße 4 

Hektar 0,0399

Blatt 2762

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohn- und Geschäftsgebäude Altbauteil, Baujahr vermutlich vor 1800,

Massivbau, dreigeschossig, unterkellert, für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss;

der Dachraum ist nicht ausgebaut, Mitte 20. Jahrhundert Anbau (Erweiterungsbau), 

In Teilen des Kellergeschosses und im Erdgeschoss Produktionsräume (ca. 80 m²), Lagerräume (ca. 71 m²) und Ladeneinheit (ca. 36 m²) für eine Bäckerei. Im 1. und 2. Obergeschoss eine Wohneinheit. Die Wohnungen wurden ca. 2015 renoviert. Im Bereich der Südfassade erhebliche Putz- und Feuchtigkeitsschäden, Doppelgarage Massivbau;