Zweifamilienhaus
HammerstraĂźe 12, 92447 Schwarzhofen, Zangenstein
93.000 €
KI-AnalyseEingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Zangenstein
Gemarkung: Zangenstein
FlurstĂĽck: 25/4
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Hammerstr. 12
Hektar: 0,0412
Blatt: 507
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Anschrift: HammerstraĂźe 12, 92447 Schwarzhofen-Zangenstein
Altes und stark renovierungsbedĂĽrftiges Zweifamilienhaus,
Massivbauweise (Mischmauerwerk, teilweise Ziegelbauweise), Satteldach, tlw. Grenzbebauung,
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (ausgebaut), Spitzboden (nicht ausgebaut),
Baujahr unbekannt, vermutlich um 1920er Jahre,
ältere Renovierungen vorhanden,
ungepflegte bis nicht angelegte Außenanlagen mit kleiner Streuobstwiese, diverse Baumängel und Bauschäden vorhanden, Dachstuhl mit Schädlingsbefall, insgesamt einfacher, sanierungsbedürftiger Zustand mit Instandhaltungsstau,
Zentralheizungsanlage (Öl) defekt, vollständig sanierungsbedürftige Gebäudesubstanz (Innenausbau sowie Gebäudetechnik etc. ist zu erneuern),
EG teilweise im Baustellenzustand, Schwalbennester vorhanden;
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2012
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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(verzinster Betrag: 83.700 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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