Einfamilienhaus
Baumgartenstraße 1 a, 97265 Hettstadt
468.000 €
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Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Massivbau, Baujahr 1989, Wohnfläche ca. 136,40 m², gemäß Auskunft des Sachverständigen ist das Bewertungsobjekt nicht vermietet und wird vom Eigentümer genutzt, das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, Instandhaltungsarbeiten wurden augenscheinlich regelmäßig durchgeführt, Energieausweis wurde nicht vorgelegt.
Hinsichtlich der Baumängel, Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Carport, Holzschuppen
Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks weicht von der baurechtlichen Genehmigung ab. Für Carport und Holzschuppen konnten keine baurechtlichen Genehmigungen recherchiert werden. Eine eventuelle nachträgliche Baugenehmigung ist nicht selbstverständlich und hängt von der Entscheidung der Bauaufsichtsbehörden ab. Auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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