Mehrfamilienhaus
Heldburger StraĂźe 36, 96476 Bad Rodach
150.000 €
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit Dreifamilienwohnhaus vermutlich in Massivbauweise und verdeckter Fachwerkbauweise mit Mansarddach. Bestehend aus Teilunterkellerung, Erd-, Ober- und Mansardengeschoss mit Spitzboden. Baujahr vermutlich um 1919 mit späteren Teilrenovierungen. Wohnfläche gesamt ca. 295 m² zzgl. 153 m² Nutzflächen. Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Bestandteil des Ensembles "Altstadt Bad Rodach mit südlicher und westlicher Vorstadt" sowie im Bereich Bodendenkmal "nördliche Vorstadt von Bad Rodach" mit denkmalschutzrechtlicher Erlaubnispflicht nach Art. 6 bzw. Art. 7 BayDSchG.
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 135.000 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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