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Deutschland
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Bayern
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0003K0075-2024

Eigentumswohnung (2 Zimmer)

August-Wörner-Straße 21, 97265 Hettstadt

213.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0075-2024
Adresse:
August-Wörner-Straße 21, 97265 Hettstadt
Baujahr:
1998
Beschreibung:
Zweizimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss links mit darüberliegendem Spitzboden und einem Abstellraum im Keller innerhalb eines eingeschossigen 8-Familienwohnhauses. Mit der Wohnung verbunden ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Baujahr ca. 1998, das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Normalzustand. Das Objekt ist von den Eigentümern bewohnt.
Verkehrswert:
213.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Hettstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 617/10.000 Wohnung, im Dachgeschoß und einem Keller im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5 sind begründet. 6073 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Hettstadt 2440/29 Gebäude- und Freifläche August-Wörner-Straße 21 0,2935 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 140 Bl. 6068 bis Bl. 6071; Bl. 6073 bis Bl. 6076 und Bl. 6358). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 06.02.1998 (URNr. 216 - Notar Kirchner, Würzburg) Bezug genommen. Übertragen aus Bd. 133 Bl. 5819. Eingetragen am 26.02.1998. Bezüglich Kellerraum Sondereigentum gemäß Bewilligung vom 31.03.1998 (URNr. 511/98 K - Notar Krichner, Würzburg) ; eingetragen am 16.04.1998.  
Blatt:
6073
Flurstück:
2440/29
Gemarkung:
Hettstadt
Grundstücksgröße:
0,2935 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
7.455 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
671,82 € (verzinster Betrag: 191.700 €)
Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt:
9.671,32 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Würzburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 13. Nov. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweizimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss links mit darüberliegendem Spitzboden und einem Abstellraum im Keller innerhalb eines eingeschossigen 8-Familienwohnhauses. Mit der Wohnung verbunden ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz im Freien. Baujahr ca. 1998, das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Normalzustand. Das Objekt ist von den Eigentümern bewohnt.
Angaben zur Heizung und Warmwasserversorgung können aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht gemacht werden. Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchskennwert im Wesentlichen entsprechend Energieeffizienzklasse "B"
Im Übrigen wird auf die ausführliche und detaillierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.