land- und forstwirtschaftlich genutztes GrundstückKnauerflur, 00000 Pettendorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0061 K 0031/2025
- Adresse
- Knauerflur, 00000 Pettendorf
- Grundstücksgröße
- 1810 m²
- Beschreibung
- Das Grundstück liegt im Gebiet Knauerflur, ca. 100 m südlich der Pettendorf Eichenreuther Straße. Es wird als Nadelwald bewirtschaftet, weist Lehmboden mit einer nördlichen Neigung von bis zu 5 % auf und ist maschinell gut bearbeitbar. Der Baumbestand im Süden ist gesund, während er im Norden abgestorben ist. Die Erschließung erfolgt über einen unbefestigten Waldweg mit ungeregelter Zufahrt.
- Verkehrswert
- 1.900 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuchamt Bayreuth, Gemarkung Pettendorf, Blatt 376
- Blatt
- 376
- Flurstück
- 382
- Gemarkung
- Pettendorf
Quellen Beschreibung
Das Grundstück liegt im Gebiet " Knauerflur", ca. 100 m südlich von „Pettendorf Eichenreuther Straße“ und ist mit einer unbefestigten, Waldweg und von da aus mit einer ungeregelten, unbefestigten Zufahrt erschlossen. Das Grundstück wird als Nadelwald bewirtschaftet, Lehmboden, bis zu 5 % nördliche Neigung und ist maschinell gut bearbeitbar. Der Baumbestand ist im Süden gesund und im Norden abgestorben.;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bayreuth
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 3. Dez. 2026, 11:00
Gläubiger-Informationen gefunden
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 0061K0031-2025-bayreuth.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 1.710 €)
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
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