Einfamilienhaus, GarageErlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0801 K 0048/2025
- Adresse
- Erlenweg 6, 97647 Nordheim v. d. Rhön
- Wohn-/Nutzfläche
- 118 m²
- Baujahr
- 2007
- Grundstücksgröße
- 710 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in Nordheim v.d. Rhön. Zum Anwesen gehören zusätzlich eine Garage sowie ein Carport. Das Objekt steht seit Herbst 2024 leer.
- angegebene Kaltmiete
- 0 €
- Verkehrswert
- 269.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bad Neustadt a.d. Saale von Nordheim v.d. Rhön Blatt 3632
- Blatt
- 3632
- Flurstück
- 1396/11
- Gemarkung
- Nordheim v.d. Rhön
Quellen Beschreibung
|
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
Blatt |
|
Nordheim v.d. Rhön |
1396/11 |
Gebäude- und Freifläche |
Erlenweg 6 |
0,0710 |
3632 |
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage und Carport, Wohnfläche EG rd. 70 m². DG rd. 48 m²; Baujahr 2007, Austausch Gas-Brennwerttherme 2024; seit Herbst 2024 leerstehend;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Schweinfurt
- Versteigerungsort
- Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 9. Dez. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 242.100 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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