Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Berliner Platz 4,6,8,10, 97769 Bad BrĂĽckenau
114.000 €
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Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Blatt |
|
12,2300/1000 |
Wohnung im Wohngebäude Berliner Platz 10 im 2. Obergeschoß samt Keller |
40 |
7840 |
an GrundstĂĽck
|
Gemarkung |
FlurstĂĽck |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
|
Bad BrĂĽckenau |
1832/14 |
Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche |
Nähe Berliner Platz |
0,0101 |
|
Bad BrĂĽckenau |
1854/1 |
Verkehrsfläche |
Berliner Platz |
0,0513 |
|
Bad BrĂĽckenau |
1854/3 |
Gebäude- und Freifläche |
Berliner Platz 2 |
0,0702 |
|
Bad BrĂĽckenau |
1855 |
Gebäude- und Freifläche, Ödland, Wasserfläche |
Berliner Platz 4, 6, 8, 10 |
0,2239 |
Zusatz: fĂĽr jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 7801 bis Blatt 7844);
der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;
Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Aufschiebend bedingt durch die Zuweisung durch den Eigentümer sind Sondernutzungsrechte an den Stellplätzen 101 SN bis 131 SN begründet.
Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligungen vom 12.10.2021 URNr. 1402/2021 und vom 21.01.2022 UVZ-Nr. 80/2022 je Notar Dr. Sebastian Berkefeld, Bad BrĂĽckenau Bezug genommen; ĂĽbertragen aus Blatt 7397; eingetragen am 02.02.2022
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen auf der 2. Obergeschossetage Mitte des viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilien-Reihenendhaus Berliner Platz 10 mit zwölf Wohneinheiten; Wohnfläche rd. 33 m²; Baujahr um 1964, ca. 2021 umfangreich saniert; Objekt ist derzeit vermietet;
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
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