ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück

St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth

550.200 €

Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth
Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth - Bild 2
Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth - Bild 3
Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth - Bild 4
Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück in St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth - Bild 5
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 1
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 2
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 3
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 4
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 5
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 6
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 7
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 8
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 9
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 10
bayern 0803 K 0001/2024 St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth 11
1 / 11
11 BilderNeu
Deutschland›Bayern›0803 K 0001/2024

Mehrfamilienhaus, Garage, unbebautes GrundstückSt.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth

550.200 €
⚡Live-Biethilfe

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0803 K 0001/2024
Adresse
St.-Ulrich-Straße 5, 97688 Poppenroth
Wohn-/Nutzfläche
410 m²
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
1111 m²
Beschreibung
Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garagengebäude. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück als Gartenland dazu. Das Anwesen befindet sich in Bad Kissingen-Poppenroth.
angegebene Kaltmiete
0 €
Ertragswert
542.000 €
Verkehrswert
550.200 €

Quellen Beschreibung

lfd.Nr.

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

1

Poppenroth

141/3

Ödland

Brunnwiese

0,0721

2076

2

Poppenroth

141/5

Gebäude- und Freifläche

St.-Ulrich-Straße 5

0,0390

2076

 Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten: Unbebautes Grundstück :  Lage in  MD-Gebiet;  teilerschlossener Zustand, It.  BRW-Karte als Bauerwartungsland eingestuft, z.Zt. Gartenland-Nutzung;                                                               

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten: A) Wohngebäude freistehendes,  zweigeschossiges,  unterkel- lertes,  massives Mehrfamilienhaus  mit  ausgebauter Dachge¬ schossetage; WE 1  (UG) ca.  79,68  m 2 ;  WE 2  (EG östl.)  ca. 93,50  m 2 ;  WE 3  (EG westl.)  ca.  32,36  m 2 ;  WE 4 (OG) ca. 122,70 m 2 ,  WE 5 (DG) ca. 84,30 m 2 ;  Bj.  ca. 1981/1982 B) Garaqenqebäude :  grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht  unterkellertes,  in  Massivbauweise errichtetes  Garagen¬ gebäude mit Flachdach; 2 PKW-Stellplätze; Bj.  ca. 1981/1982;

                                                                      

 

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Energieausweis
AI LogoKI-Analyse

Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

Einordnung

Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

Premium-Feature

Detaillierte Energieausweis-Daten siehst du mit Premium.

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen
Loading...

Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Schweinfurt
Versteigerungsort
Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Versteigerungstermin
Montag, 16. Nov. 2026, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 0803K0001-2024-schweinfurt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
1.095 €
Grunderwerbsteuer
19.257 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
1.735,37 €

(verzinster Betrag: 495.180 €)

Zuschlagsgebühr
1.188 €
Gesamt Nebenkosten
23.275,37 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Cashflow-Calculator verfügbar

Investitions- und Renditeanalyse zu diesem Objekt (Finanzierung, laufende Kosten, Rendite) ist für Enterprise-Kunden freigeschaltet.

Mit Enterprise-Abo freischalten

Flurstücke
AI LogoKI-Analyse

Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
AI LogoKI-Analyse

Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
AI LogoKI-Analyse

Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
AI LogoKI-Analyse

Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Energieausweis
AI LogoKI-Analyse

Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

Einordnung

Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

Premium-Feature

Detaillierte Energieausweis-Daten siehst du mit Premium.

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

7 Tage kostenlos Testen

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV
Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGBWiderruf
© 2026 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten