/f28a9c15-9dcb-4d18-8150-959f29a6637a.jpeg)
/b7ecb492-d6c6-43d6-bb31-a2f896109ce7.jpeg)
/8a6fcc7d-c2f6-4ae9-a4d1-5c42d3bac517.jpeg)
/348e41db-91a7-497d-b045-0cef5575512c.jpeg)
/c4f42284-dd43-489d-84e6-3b0b0e49dc68.jpeg)
/e5f6f1a9-86b7-4222-ae0c-37e5637c217c.jpeg)
/e746f75e-c751-474a-8b68-2280e7be47c5.jpeg)
/84860257-988c-4c30-b7ef-52dfee428eda.jpeg)
/b9ab22fa-b9e2-444c-908b-cb81c32ea1b9.jpeg)
/69cd6b62-7d40-4e31-a9b3-ec715c65320c.jpeg)
/0d1b80fb-3a83-41de-b804-a9c896077d70.jpeg)
/0183eed9-de50-4da9-b7b3-69d090b28448.jpeg)
/a2bb2e1b-0a3e-4188-9025-9099d1d1117e.jpeg)
/1a808443-72f9-4843-becd-9a10e785093c.jpeg)
/b9eef901-e925-4827-9394-4b5ab86b59a1.jpeg)
/4d8c809f-b509-44a1-bacd-0dad74240dd2.jpeg)
/395bbd2d-f682-4051-8f34-89265e819a30.jpeg)
/41f6d178-5161-4163-a0b7-2703940bf984.jpeg)
/e8a37998-b69b-433f-af2c-aeb9dd869e59.jpeg)
/2188a5f0-056e-482d-8464-13212cfb059c.jpeg)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)Jahnstraße 1, 87527 Sonthofen,
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- K 0007/2024
- Adresse
- Jahnstraße 1, 87527 Sonthofen,
- Wohn-/Nutzfläche
- 86 m²
- Baujahr
- 1981
- Grundstücksgröße
- 1986 m²
- Beschreibung
- Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Einheiten. Das Anwesen liegt in integrierter Ortslage in Sonthofen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Außenstellplatz.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Hausgeld
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 9.288,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 1.8 %
- Ertragswert
- 340.171 €
- Verkehrswert
- 340.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Sonthofen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 31,8/1.000 Wohnung W5 Kfz-Außenstellplatz Nr. 2 7872 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Sonthofen 881 Wohn- und Geschäftshaus, Hofraum Jahnstraße 1 0,1986 Zusatz: Fur jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Band 211 Blatt 7869 bis Band 212 Blatt 7920); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 08.07./11.07./18.07./04.09. und 10.10.1980; übertragen aus Band 78 Blatt 3360; über die Nutzung der 26 Pkw-Stellplätze im Freien und die Balkonterrasse ist eine Regelung getroffen; gem. Bewilligung vom 08.04./05.05.1983; der hier eingetragne Miteigentumsanteil ist auch beschränkt durch die Eintragung eines Miteigentumsanteils verbunden mit Sondereigentum in Blatt 17909; eingetragen am 05.11.1980, 16.04.1981, 24.01.1983, 03.08.1983 und 09.07.2020. Antragstellerin und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft. -
- Blatt
- 7872
- Flurstück
- 881
- Gemarkung
- Sonthofen
Quellen Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Jahnstraße 1, 87527 Sonthofen;
3-Zi.-Whg. im 1. OG eines MFH mit insg. 28 Einheiten (24 WE und 4 Gewerbeeinheiten) sowie einer TG mit insg. 22 St.pl.; Bj. ca. 1981; Wfl. ca. 86 m²; Orientierung nach Westen und Süden; Südbalkon; Bad/WC innenliegend/fensterlos; Kellerraum im KG (Holzlattenverschlag); Einbauküche (kein Zeitwert mehr beigemessen); SNR an Kfz-Außenstellplatz; kein Aufzug; Austausch Fenster für Objekt 2025 geplant, finanziert über Sonderumlage;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweisKI-Analyse
KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Kempten (Allgäu)
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 8. Dez. 2026, 14:00
%40zvgscout.com%0D%0ADTSTAMP%3A20260828T215637Z%0D%0ADTSTART%3A20261208T130000Z%0D%0ADTEND%3A20261208T140000Z%0D%0ASUMMARY%3AEigentumswohnung%20(3%20bis%204%20Zimmer)%2C%20Kfz-Stellplatz%20(Tiefgarage)%20%E2%80%93%20Versteigerung%20K%200007%2F2024%0D%0ALOCATION%3AAmtsgericht%20Kempten%2C%20Sitzungssaal%20170%2FI.%20Stock%0D%0ADESCRIPTION%3AWeitere%20Infos%20zur%20Versteigerung%3A%20https%3A%2F%2Fwww.zvgscout.com%2Fbayern%2FK0007-2024-kempten%2520(allg%25C3%25A4u)%0D%0AURL%3Ahttps%3A%2F%2Fwww.zvgscout.com%2Fbayern%2FK0007-2024-kempten%2520(allg%25C3%25A4u)%0D%0AATTACH%3BVALUE%3DURI%3Ahttps%3A%2F%2Ffirebasestorage.googleapis.com%2Fv0%2Fb%2Fzvgapp.appspot.com%2Fo%2Fbayern%252FK0007-2024-kempten%2520(allg%25C3%25A4u)%252Ff28a9c15-9dcb-4d18-8150-959f29a6637a.jpeg%3Falt%3Dmedia%26token%3D3947ef4c-04b6-4906-a98d-a5e54729fa5a%0D%0AATTACH%3BVALUE%3DURI%3Ahttps%3A%2F%2Ffirebasestorage.googleapis.com%2Fv0%2Fb%2Fzvgapp.appspot.com%2Fo%2Fbayern%252FK0007-2024-kempten%2520(allg%25C3%25A4u)%252Fb7ecb492-d6c6-43d6-bb31-a2f896109ce7.jpeg%3Falt%3Dmedia%26token%3Dc435e61c-ab7f-4f4d-8f49-d96b7473d6a0%0D%0AEND%3AVEVENT%0D%0AEND%3AVCALENDAR){kind=link}
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: K0007-2024-kempten (allgäu).
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 306.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweisKI-Analyse
KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenStandort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV