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Einfamilienhaus und Schuppen, Gartengrundstück - teilweise überbaut, Gartengrundstück

Im Hohenbuch, Hohenbuch 15, 95158 Kirchenlamitz, Raumetengrün

91.000 €

Einfamilienhaus und Schuppen, Gartengrundstück - teilweise überbaut, Gartengrundstück in Im Hohenbuch, Hohenbuch  15, 95158 Kirchenlamitz, Raumetengrün
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Deutschland›Bayern›K 0027/2026

Einfamilienhaus und Schuppen, Gartengrundstück - teilweise überbaut, GartengrundstückIm Hohenbuch, Hohenbuch 15, 95158 Kirchenlamitz, Raumetengrün

91.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
K 0027/2026
Adresse
Im Hohenbuch, Hohenbuch 15, 95158 Kirchenlamitz, Raumetengrün
Wohn-/Nutzfläche
108 m²
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
1311 m²
Beschreibung
Das Bewertungsobjekt besteht aus drei Teilgrundstücken: Einem mit Einfamilienhaus und Schuppen bebauten Grundstück, einem teilweise überbauten Gartengrundstück sowie einem unbebauten Gartengrundstück als möglichem Bauplatz. Die Anwesen liegen am Ortsrand des Ortsteils Hohenbuch der Stadt Kirchenlamitz. Die Umgebung ist dorfgebietstypisch von landwirtschaftlichen Anwesen und Wohnbebauung geprägt.
mögliche Kaltmiete
xxx,xx € /Monat
Jahresrohertrag
10.836,00 €
Liegenschaftszinssatz
2.5 %
angegebene Kaltmiete
0 €
Ertragswert
51.000 €
Verkehrswert
91.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Amtsgerichts Wunsiedel von Raumetengrün, Blatt 307
Blatt
307
Flurstück
875/1
Gemarkung
Raumetengrün

Quellen Beschreibung

Grundbucheintragung:

 

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Raumetengrün

lfd.Nr.

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

1

Raumetengrün

875/1

Wohnhaus (tlw. auf Fl.St. 875/2),Nebengebäude, Hofraum, Garten

Hohenbuch Hs.Nr. 15

0,0552

307

2

Raumetengrün

875/2

Wohnhaus (tlw. auf Fl.St. 875/1), Hofraum

Hohenbuch Hs.Nr. 15

0,0145

307

3

Raumetengrün

875/3

Grünland (Bauplatz)

Im Hohenbuch

0,0614

307

 

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus und Schuppen;

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gartengrundstück - teilweise überbaut;

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gartengrundstück;

 

 

Der Versteigerungsvermerk ist am 20.04.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

 

Aufforderung:

 

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

 

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

 

Hinweis:

 

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

 

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.

Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Hof
Versteigerungsort
Amtsgericht Hof, Berliner Platz 1, Sitzungssaal 012
Versteigerungstermin
Montag, 26. Okt. 2026, 10:00
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Grundbucheintrag
246 €
Grunderwerbsteuer
3.185 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
287,02 €

(verzinster Betrag: 81.900 €)

Zuschlagsgebühr
498,5 €
Gesamt Nebenkosten
4.216,52 €

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Hinweis
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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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