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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen

397.500 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wemdinger Weg  9, 86154 Augsburg, Oberhausen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wemdinger Weg  9, 86154 Augsburg, Oberhausen - Bild 2
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wemdinger Weg  9, 86154 Augsburg, Oberhausen - Bild 5
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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›K0059-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen

397.500 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
K0059-2023
Adresse:
Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen
Wohn-/Nutzfläche:
72
Baujahr:
1930
Beschreibung:
4 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung im 1. OG zu ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon und Kellerraum in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller Baujahr ca. 1930; Aufteilung in WEG und Modernisierung ca. 1996
Verkehrswert:
397.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1
Gemarkung:
Oberhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1 und 2:

4 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG zu ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon und Kellerraum; in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller; Baujahr ca. 1930; Aufteilung in WEG und Modernisierung ca. 1996


Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Augsburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101
Versteigerungstermin:
Montag, 5. Aug. 2024, 14:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0059-2023-augsburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Interaktive Karte mit Routenplanung

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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