Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen

397.500 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen

397.500 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

K0059-2023

Adresse:

Wemdinger Weg 9, 86154 Augsburg, Oberhausen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1930

Beschreibung:

4 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung im 1. OG zu ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon und Kellerraum in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller Baujahr ca. 1930; Aufteilung in WEG und Modernisierung ca. 1996

Verkehrswert:

397.500 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

Gemarkung:

Oberhausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1 und 2:

4 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG zu ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon und Kellerraum; in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller; Baujahr ca. 1930; Aufteilung in WEG und Modernisierung ca. 1996

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Augsburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101

Versteigerungstermin:

Montag, 5. Aug. 2024, 14:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0059-2023-augsburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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