Einfamilienhaus

Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade

530.000 €

Einfamilienhaus in Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade - Bild 2

Einfamilienhaus in Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade - Bild 3

Einfamilienhaus in Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade - Bild 4

Einfamilienhaus in Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade - Bild 5

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11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade

530.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0010-2023

Adresse:

Seydlitzstraße 29, 12307 Berlin, Lichtenrade

Wohn-/Nutzfläche:

319.39

Baujahr:

1930

Beschreibung:

Ideelle Hälfte an einem freistehenden 2 1/2-geschossigen, vollständig unterkellerten Einfamilienhaus mit Walmdach (Bj. 1930 mod. 2009) und Doppelgarage als Grenzgaragenanbau.

Verkehrswert:

530.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch von Lichtenrade Blatt 1228

Blatt:

1228

Flur:

Flurstück:

1999

Gemarkung:

Lichtenrade

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Ideelle Hälfte an einem freistehenden 2 1/2-geschossigen, vollständig unterkellerten Einfamilienhaus mit Walmdach (Bj. 1930 mod. 2009) und Doppelgarage als Grenzgaragenanbau. Die Wohn-/Nutzfläche des gesamten Objekts beträgt laut Gutachten ca. 319,39 m².
Eine Gewährleistung ist gesetzlich ausgeschlossen.

Hinweise:
Es wird hier lediglich die ideelle Hälfte des Objektes versteigert.
Die in Abt. III lfd. 12 und 12.1 eingetragene Höchstbetragssicherungshypothek/Zwangssicherungshypothek ist von einem Ersteher in voller Höhe zu übernehmen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kreuzberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Versteigerungstermin:

Dienstag, 18. Feb. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0030K0010-2023-kreuzberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.