Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Leipziger Straße 46/47, 10117 Berlin, Mitte

190.000 €

berlin 0030K0048-2023 Leipziger Straße 46/47, 10117 Berlin, Mitte 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Leipziger Straße 46/47, 10117 Berlin, Mitte

190.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0030K0048-2023

Adresse:

Leipziger Straße 46/47, 10117 Berlin, Mitte

Wohn-/Nutzfläche:

47.09

Baujahr:

1972

Grundstücksgröße:

3347 m²

Beschreibung:

Die zum Ortstermin vermietete Wohnung Nr. 16-038 mit einer Größe von ca. 47,09 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Loggia und befindet sich im 7. Obergeschoss des Gebäudeteils Leipziger Straße 46. Eine zugeordnete Abstellkammer liegt gegenüber vom Wohnungseingang auf der gleichen Etage.

Verkehrswert:

190.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch von Mitte Blatt 11808N, WE nebst Abstellraum 16-038

Blatt:

11808N

Flur:

720

Flurstück:

232

Gemarkung:

Mitte

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Mitte

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mitte, Littenstr. 12-17, Saal 0208/0209

Versteigerungstermin:

Freitag, 4. Apr. 2025, 11:00

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Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.