Einfamilienhaus
BusonistraĂźe 45, 13125 Berlin
890.000 €
KI-AnalyseNach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Bewertungsstichtag 17.06.2026) ist das Grundstück mit einem vermutlich im Jahr 2002 errichteten 1 1/2-geschossigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 186,71 m² nebst Vorbau als Doppelgarage von ca. 28,33 m² bebaut. Das Grundstück ist stark vernachlässigt und wegen der dschungelartigen Spontanvegetation kaum zugänglich. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war dem Sachverständigen nicht möglich, so dass nicht bekannt ist, ob das Gebäude fertiggestellt und nutzbar ist. Nach Freilegung von Altbestand weist das Grundstück Potenzial für eine weitere Bebauung in 2. Baureihe auf. Das Grundstück wird durch den Eigentümer bewohnt.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 801.000 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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