Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Binger Straße 6-7, 14197 Berlin
370.000 €
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Binger Straße 6-7, 14197 Berlin
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Eigentumswohnung Nr. 14 in der Binger Straße 6-7, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht am Keller Nr. 14
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Aufgangs Binger Str. 6A rechts eines Mehrfamilienwohnhauses (fünfgeschossig zzgl. Keller und Dachgeschoss) und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Außenwandanschluss, Flur und Balkon.
Das Grundstück ist zudem mit einer mehrere Nachbargrundstücke verbindenden Tiefgarage bebaut.
Eine Innenbesichtigung war möglich. Weitere Einzelheiten können dem Verkehrswertgutachten (Stand Oktober 2024) entnommen werden.
Baujahr: 1929
Wohnfläche: 76 m²
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 333.000 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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