2 Grundstücke mit Gartenhaus/Wohngebäude
Bahnhofstraße 9, 12207 Berlin, Lichterfelde
1.820.000 €
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1. Das Grundstück ist mit einem Gartenhaus in massiver Bauweise, welches eine Holzverkleidung hat, bebaut worden. Das Gebäude verfügt über eine Fläche von ca. 34 m². Es steht leer und konnte nicht betreten werden. Laut Gutachten muss davon ausgegangen werden, dass nach Abriss des Gebäudes in der ersten Baureihe nach dem Krieg noch Reste der damaligen Ruine vorhanden sind und somit ein ökologischer Altlastenverdacht besteht.
2. Das Grundstück ist 1958 an der hinteren Grundstücksgrenze mit einem Wohngebäude mit einer Teilunterkellerung (ca. 10 m²) bebaut worden. Das Gebäude wurde 1967 um ein L-förmiges Gebäude ohne Keller erweitert. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 127 m², die sich auf 4-5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und Abstellraum verteilt. Es steht leer und konnte innen nicht besichtigt werden. Laut Gutachten muss davon ausgegangen werden, dass nach Abriss des Gebäudes in der ersten Baureihe nach dem Krieg noch Reste der damaligen Ruine vorhanden sind und somit ein ökologischer Altlastenverdacht besteht.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Abt. II Nrn. 6,7,8,11 b),12,13b), Abt. III Nr. 21
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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