Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog
5.672 €
KI-AnalyseGrundstück, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3184
lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m²
1 Jüterbog Flur 25, Flurstück 88 Dorfstraße 37 410
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3442
lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Anschrift m²
2 Jüterbog Flur 25, Flurstück 205 Landwirtschaftsfläche
Die Kohlgärten
660
3 Jüterbog Flur 25, Flurstück 92/1 Dorfstraße 37 126
Lfd. Nr. 1 (Jüterbog Bl. 3184)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr, geschätzt: 1950) und Nebengebäude. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Objekt eigengenutzt. In den zurückliegenden über 20 Jahren wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand der Baulichkeiten wird als augenscheinlich mangelhaft, nicht mehr wirtschaftlich nachhaltig nutzbar eingeschätzt. Aufgrund von Schimmelbefall wurden im Badezimmer bereits Bodenfliesen entfernt. Das Nebengebäude wird augenscheinlich seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt und instandgehalten. Es wird als wirtschaftlich nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.
Lfd. Nr. 2 (Jüterbog Bl. 3442)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche, welche teilweise für eine Nutzung als Gartengrundstück eingezäunt wurde. Auf der eingezäunten Fläche wurden geringfügig Bepflanzungen vorgenommen und ein Gartenhaus in einfacher Ausführung (Spanplatten etc.) errichtet.
Lfd. Nr. 3 (Jüterbog Blatt 3442)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Das Bewertungsgrundstück (Flur 25, Flurstück 92/1) liegt nicht direkt an der zum Anbau bestimmten Straße. Nach den Erkenntnissen im Ortstermin erfolgt die Erschließung über das Grundstück Flur 25, Flurstück 88. Die Nachbargebäude reichen an die Grundstücksgrenze. Zudem ist das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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(verzinster Betrag: 5.104,8 €)
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
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Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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