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Grundstück

Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain

1.500 €

Grundstück in Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain
Grundstück in Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain - Bild 2
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Grundstück in Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain - Bild 4
Grundstück in Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain - Bild 5
brandenburg 15 K 40/24 Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain 1
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Deutschland›Brandenburg›15 K 40/24

GrundstückWiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain

1.500 €
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Frühere Versteigerungstermine gefunden

Zu diesem Objekt liegen 2 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Premium-Kunden sichtbar.

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Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
15 K 40/24
Adresse
Wiesenstraße 3, 03253 Doberlug-Kirchhain
Wohn-/Nutzfläche
39.36 m²
Grundstücksgröße
357 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein mit einer Laube und einem Nebengebäude bebautes Grundstück in Doberlug-Kirchhain. Das Grundstück ist 357 m² groß und steht seit vielen Jahren ungenutzt leer. Die aufstehenden Gebäude sind stark ruinös und nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Ein Abbruch der Gebäude ist naheliegend, um das Grundstück neu zu bebauen.
angegebene Kaltmiete
0 €
Verkehrswert
1.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt
4039
Flur
11
Flurstück
273/8
Gemarkung
Doberlug-Kirchhain

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Doberlug-Kirchhain Blatt 4039

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Doberlug-Kirchhain, Flur 11, Flurstück 273/8
    Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Wiesenstraße 3
    Größe: 357 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück mit einer Laube und Nebengebäude bebaut, Gebäude stark ruinös.

    Verkehrswert: 1.500,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Beschreibung des Versteigerungsobjektes:
    Gebäudeeigentum aufgrund eines dinglichen Nutzungsrechts auf dem Grundstück:
    Flur 11, Flurstück 273/8, Gebäude- und Gebäudenebenflächen, groß 357 m²,
    Doberlug-Kirchhain Blatt 4474

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    siehe lfd. Nr. 1

    Verkehrswert: 0,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
12.09.2024 (Flur 11, Flurstück 273/8)
30.09.2024 (Gebäudeeigentum)

Wichtiger Hinweis:
Es ist im Amtsgericht Bad Liebenwerda sicherheitsbedingt mit Einlasskontrollen und hiermit einhergehenden Zeitverzögerungen zu rechnen. Kalkulieren Sie dies unbedingt bei Ihrer Anreise ein.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei der Landesbank Hessen-Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4154
oder
IBAN: DE44 3005 0000 7110 4041 54
BIC: WELADEDDXXX
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Bad Liebenwerda und das Aktenzeichen z.B. 15 K .../... Verwahr Bietsicherheit

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
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Wohnfläche
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Räume
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Anzahl der Schlafzimmer
85
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Bad Liebenwerda
Versteigerungsort
Amtsgericht Bad Liebenwerda, Burgplatz 4, 04924 Bad Liebenwerda, 1 (1. OG Neubau)
Versteigerungstermin
Dienstag, 10. Nov. 2026, 10:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 15 K 40-24-bad liebenwerda.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
23 €
Grunderwerbsteuer
97,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
4,73 €

(verzinster Betrag: 1.350 €)

Zuschlagsgebühr
39 €
Gesamt Nebenkosten
164,23 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

Hinweis
Es ist im Amtsgericht Bad Liebenwerda sicherheitsbedingt mit Einlasskontrollen und hiermit einhergehenden Zeitverzögerungen zu rechnen. Kalkulieren Sie dies unbedingt bei Ihrer Anreise ein.

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Instandhaltung

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