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Sonstiges

, 04916 Schönewalde

66.880 €

Sonstiges in , 04916 Schönewalde
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brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 1
brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 2
brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 3
brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 4
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brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 6
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brandenburg 15 K 63/25 , 04916 Schönewalde 8
8 Bilder
Deutschland›Brandenburg›15 K 63/25

Sonstiges, 04916 Schönewalde

66.880 €
⚡Live-Biethilfe

Allgemeine Informationen

Aktenzeichen
15 K 63/25
Adresse
, 04916 Schönewalde
Grundstücksgröße
63838 m²
Beschreibung
Es handelt sich um 15 unbebaute Flurstücke, die teils im Stadtgebiet, aber zumeist im Umfeld der Ortslage von Schönewalde liegen. Die Flurstücke liegen als land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, als Gartenlandflächen sowie als Randstreifen von Verkehrsflächen vor. Die Gesamtsumme der Grundstücksflächen beträgt 63.838 m².
Verkehrswert
66.880 €

Grundbuch
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Grundbuch von
1: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 88, Landwirtschaftsfläche; 14.935m² 2: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 89; Landwirtschaftsfläche; 11.938m² 3: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 90; 177m² 4: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 157; 45m² 5: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 158; Landwirtschaftsfläche; 6.098m² 6: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 159; Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche; Luch; 2.447m² 7: Schönewalde Blatt 1057; Flur 2, Flurstück 83; Landwirtschaftsfläche; 16.560m² 8: Schönewalde Blatt 1057; Flur 2, Flurstück 167; Landwirtschaftsfläche; 1.510m² 9: Schönewalde Blatt 1057; Flur 3, Flurstück 53; 460m² 10: Schönewalde Blatt 1057; Flur 3, Flurstück 316; Landwirtschaftsfläche; 330m² 11: Schönewalde Blatt 1057; Flur 3, Flurstück 317; Landwirtschaftsfläche; 480m² 12: Schönewalde Blatt 1057; Flur 3, Flurstück 318; Landwirtschaftsfläche; 740m² 13: Schönewalde Blatt 1057; Flur 1, Flurstück 119/1; 650m² 14: Schönewalde Blatt 1057; Flur 3, Flurstück 1020; Gebäude- und Freifläche ungenutzt; Grüner Weg; 1.048m² 15: Schönewalde Blatt 1057; Flur 2, Flurstück 82; Landwirtschaftsfläche; 6.420m²
Blatt
1057
Flur
1
Flurstück
88
Gemarkung
Schönewalde (S)

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schönewalde (S) Blatt 1057

lfd. Nr. 1
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 88
Landwirtschaftsfläche
Größe: 14.935 m²

lfd. Nr. 2
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 89
Landwirtschaftsfläche
Größe: 11.938 m²

lfd. Nr. 3
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 90
Größe: 177 m²

lfd. Nr. 4
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 157
Größe: 45 m²

lfd. Nr. 5
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 158
Landwirtschaftsfläche
Größe: 6.098 m²

lfd. Nr. 6
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 159
Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Luch
Größe: 2.447 m²

lfd. Nr. 7
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 2, Flurstück 83
Landwirtschaftsfläche
Größe: 16.560 m²

lfd. Nr. 8
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 2, Flurstück 167
Landwirtschaftsfläche
Größe: 1.510 m²

lfd. Nr. 9
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 3, Flurstück 53
Größe: 460 m²

lfd. Nr. 10
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 3, Flurstück 316
Landwirtschaftsfläche
Größe: 330 m²

lfd. Nr. 11
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 3, Flurstück 317
Landwirtschaftsfläche
Größe: 480 m²

lfd. Nr. 12
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 3, Flurstück 318
Landwirtschaftsfläche
Größe: 740 m²

lfd. Nr. 13
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 1, Flurstück 119/1
Größe: 650 m²

lfd. Nr. 14
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 3, Flurstück 1020
Gebäude- und Freifläche ungenutzt, Grüner Weg
Größe: 1.048 m²

lfd. Nr. 15
Gemarkung Schönewalde (S), Flur 2, Flurstück 82
Landwirtschaftsfläche
Größe: 6.420 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Flurstücke liegen als land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, als Gartenlandflächen sowie als Randstreifen von Verkehrsflächen vor.

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 12.820,00 €
lfd. Nr. 2: 10.740,00 €
lfd. Nr. 3: 210,00 €
lfd. Nr. 4: 50,00 €
lfd. Nr. 5: 5.490,00 €
lfd. Nr. 6: 2.200,00 €
lfd. Nr. 7: 14.430,00 €
lfd. Nr. 8: 1.060,00 €
lfd. Nr. 9: 1.380,00 €
lfd. Nr. 10: 300,00 €
lfd. Nr. 11: 430,00 €
lfd. Nr. 12: 670,00 €
lfd. Nr. 13: 9.750,00 €
lfd. Nr. 14: 1.570,00 €
lfd. Nr. 15: 5.780,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 27.01.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Wichtiger Hinweis:
Es ist im Amtsgericht Bad Liebenwerda sicherheitsbedingt mit Einlasskontrollen und hiermit einhergehenden Zeitverzögerungen zu rechnen. Kalkulieren Sie dies unbedingt bei Ihrer Anreise ein.

Kontoverbindung für die Überweisung der Bietsicherheit:
Konto der Landeshauptkasse - Landesjustizkasse bei der Landesbank Hessen-Thüringen
BLZ: 300 500 00
Konto-Nr.: 711 040 4154
oder
IBAN: DE44 3005 0000 7110 4041 54
BIC: WELADEDDXXX
Unter 'Verwendungszweck' ist unbedingt anzugeben: AG Bad Liebenwerda und das Aktenzeichen z.B. 15 K .../... Verwahr Bietsicherheit

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Bad Liebenwerda
Versteigerungsort
Amtsgericht Bad Liebenwerda, Burgplatz 4, 04924 Bad Liebenwerda, 1 (1. OG Neubau)
Versteigerungstermin
Dienstag, 17. Nov. 2026, 14:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 15 K 63-25-bad liebenwerda.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
219 €
Grunderwerbsteuer
4.347,2 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
210,94 €

(verzinster Betrag: 60.192 €)

Zuschlagsgebühr
432,5 €
Gesamt Nebenkosten
5.209,64 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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Sicherheitshinweis

Hinweis
Es ist im Amtsgericht Bad Liebenwerda sicherheitsbedingt mit Einlasskontrollen und hiermit einhergehenden Zeitverzögerungen zu rechnen. Kalkulieren Sie dies unbedingt bei Ihrer Anreise ein.

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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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Ja
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Instandhaltung

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