Einfamilienhaus in Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog

Einfamilienhaus in Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog - Bild 2

Einfamilienhaus in Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog - Bild 3

Einfamilienhaus in Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog - Bild 4

Einfamilienhaus in Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog - Bild 5

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 1

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 2

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 3

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 4

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 5

brandenburg 2 K 153/26 Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog 6

6 BilderNeu

EinfamilienhausDorfstraße 37, 14913 Jüterbog

5.672 €

⚡Live-Biethilfe

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart: Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 2 K 153/26
Adresse: Dorfstraße 37, 14913 Jüterbog

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3184

lfd. Nr. 1
Gemarkung Jüterbog, Flur 25, Flurstück 88
Dorfstraße 37
Größe: 410 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr geschätzt 1950) und Nebengebäude. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurde das Objekt eigengenutzt. In den zurückliegenden über 20 Jahren wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Der Zustand der Baulichkeiten wird als augenscheinlich mangelhaft, nicht mehr wirtschaftlich nachhaltig nutzbar eingeschätzt. Aufgrund von Schimmelbefall wurden im Badezimmer bereits Bodenfliesen entfernt. Das Nebengebäude wird augenscheinlich seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt und instandgehalten. Es wird als wirtschaftlich nicht sanierungsfähig eingeschätzt. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.

Verkehrswert: 1,00 €
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 3442
- lfd. Nr. 2
  Gemarkung Jüterbog, Flur 25, Flurstück 205
  Landwirtschaftsfläche, Die Kohlgärten
  Größe: 660 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche, welche teilweise für eine Nutzung als Gartengrundstück eingezäunt wurde. Auf der eingezäunten Fläche wurden geringfügig Bepflanzungen vorgenommen und ein Gartenhaus in einfacher Ausführung (Spanplatten etc.) errichtet.
  
  Verkehrswert: 1,00 €
- lfd. Nr. 3
  Gemarkung Jüterbog, Flur 25, Flurstück 92/1
  Dorfstraße 37
  Größe: 126 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Bewertungsgrundstück (Flur 25, Flurstück 92/1) liegt nicht direkt an der zum Anbau bestimmten Straße. Nach den Erkenntnissen im Ortstermin erfolgt die Erschließung über das Grundstück Flur 25, Flurstück 88. Die Nachbargebäude reichen an die Grundstücksgrenze. Zudem ist das Grundstück durch einen Zaun eingefriedet. Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ortsfesten Bodendenkmals.
  
  Verkehrswert: 5.670,00 €

Gesamtverkehrswert: 5.672,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.07.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Consors Finanz Immobilienservice
Salzufer 8, 10587 Berlin
Telefon: 030 88723 2950

Objektzustand & Ausstattung

KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Restnutzungsdauer

---

Heizung

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnräume

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Bau & Instandhaltung

KI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 153-26-potsdam.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag

51 €

Grunderwerbsteuer

368,68 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage)

17,89 €

(verzinster Betrag: 5.104,8 €)

Zuschlagsgebühr

96,5 €

Gesamt Nebenkosten

534,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Quellen Beschreibung

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

MängelKI-Analyse

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

LageKI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Quellen & Haftungsausschluss

Sicherheitshinweis

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

Mängel

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

LageKI-Analyse

Grundbuch
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Mängel
KI-Analyse

Belastungen
KI-Analyse

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse

Flurstücke
KI-Analyse

Belastungen
KI-Analyse

Bodenrichtwert
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse