EinfamilienhausGünther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 3 K 120/25
- Adresse
- Günther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 115 m²
- Baujahr
- 2009
- Grundstücksgröße
- 831 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Wohnbaueckgrundstück mit Verkehrslärmbelastung, bebaut mit einem nicht unterkellerten, 1-geschossigen Wohnhaus in Massivbauweise. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Gartenterrasse, ein Doppelcarport sowie ein Schuppen. Das Dachgeschoss ist teilweise für Aufenthaltszwecke ausgebaut.
- Verkehrswert
- 390.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eggersdorf bei Strausberg, Blatt 3870
- Blatt
- 3870
- Flur
- 2
- Flurstück
- 976
- Gemarkung
- Eggersdorf bei Strausberg
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von Eggersdorf bei Strausberg Blatt 3870 BV lfd. Nr. 1 - 1/2 Anteil 5.1 an
lfd. Nr. 1
Gemarkung Eggersdorf bei Strausberg, Flur 2, Flurstück 976
Gebäude- und Freifläche, Günther-Allee 1
Größe: 831 m²
1/2 Miteigentumsanteil - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit
- Einfamilienhaus, Baujahr 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet
- Doppelcarport
- Schuppen
Lage: Günther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf
Verkehrswert: 195.000,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Eggersdorf bei Strausberg Blatt 3870 BV lfd. Nr. 1 - 1/2 Anteil 5.2 an
lfd. Nr. 2
Gemarkung Eggersdorf bei Strausberg, Flur 2, Flurstück 976
Gebäude- und Freifläche, Günther-Allee 1
Größe: 831 m²
1/2 Miteigentumsanteil - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit
- Einfamilienhaus, Baujahr 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet
- Doppelcarport
- Schuppen
Lage: Günther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf
Verkehrswert: 195.000,00 €
Objekt:
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
Commerzbank AG
Frau Baumer
Telefon: +49 69 93532 8504
Unser Aktenzeichen/Forderung-Nr.: 8301453596
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Strausberg
- Versteigerungsort
- Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 3. Nov. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 351.000 €)
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