












EinfamilienhausBahnhofstraße 21, 15345 Altlandsberg
Allgemeine Informationen
- Aktenzeichen
- 3 K 7/25
- Adresse
- Bahnhofstraße 21, 15345 Altlandsberg
- Baujahr
- nach 1930
- Grundstücksgröße
- 1389 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Eckgrundstück in Altlandsberg, das mit einem Wohnhaus, Nebengebäude, Garage und Holzkonstruktionen bebaut ist. Die Gebäude weisen erhebliche Mängel auf und sind mit Hausrat sowie Entsorgungssubstanz beladen. Es wird generell von einem Abbruch bzw. einer Freilegung des Grundstücks ausgegangen.
- Verkehrswert
- 266.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Grundbuch von
- Altlandsberg Blatt 4037
- Blatt
- 4037
- Gemarkung
- Altlandsberg
Quellen Beschreibung
Objekt: Eingetragen im Grundbuch von Altlandsberg Blatt 4037
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eckgrundstück, bebaut mit
- massivem Wohnhaus/Siedlungshaus, Baujahr nicht bekannt, ggf. nach 1930, mit kleinem Teilkeller, EG und DG; die massiv gebaute Fläche beträgt ca. 87 m²;
- Nebengebäude mit ca. 42 m² massiv bebauter Fläche, mit Keller, EG, DG; erhebliche Mängel und Schäden, z.B. defekte Dachkonstruktion und Tierbefall/Tierkot;
- wellasbestgedeckte Massivgarage mit ca. 36 m² bebauter Fläche;
- 2 pavillonartige, pappschindelgedeckte Holzkonstruktionen mit insgesamt ca. 18 m² bebauter Fläche.
Es ist diverser Hausrat, weitere Entsorgungssubstanz und erheblicher flächiger Wildwuchs vorhanden.
Es wird generell von Abbruch/Freilegung ausgegangen.
Verkehrswert: 266.000,00 €
Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.
Gläubiger/in bzw. Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigte/r: RAin Annett Seifert
Dr.-Friedrichs-Ring 10, 08056 Zwickau
Telefon: 0375 210 98 770
Aktenzeichen: 253/24 S 12 s/be D90-25
(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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Premium-Feature
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Strausberg
- Versteigerungsort
- Klosterstraße 13, 15344 Strausberg, 1
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 10. Nov. 2026, 09:00
Gläubiger-Informationen gefunden
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 3 K 7-25-strausberg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 239.400 €)
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- Grundstücksfläche
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- Heizung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
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