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Grundstück

Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal

12.701 €

Grundstück in Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal
Grundstück in Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal - Bild 2
Grundstück in Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal - Bild 3
brandenburg 7 K 13/24 Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal 1
brandenburg 7 K 13/24 Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal 2
brandenburg 7 K 13/24 Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal 3
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Deutschland›Brandenburg›7 K 13/24

GrundstückHavelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal

12.701 €
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Frühere Versteigerungstermine gefunden

Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Premium-Kunden sichtbar.

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Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
7 K 13/24
Adresse
Havelaue 33, 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal
Grundstücksgröße
633 m²
Beschreibung
Unbebautes Grundstück (hausnahes Gartenland) in Oranienburg OT Friedrichsthal. Es handelt sich um ein gefangenes rückwärtiges Grundstück ohne eigene unmittelbare Straßenanbindung. Das Areal ist im Flächennutzungsplan als Grünland ausgewiesen.
Verkehrswert
12.701 €

Grundbuch
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Blatt
1496
Flur
1
Flurstück
1024/7
Gemarkung
Friedrichsthal

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Friedrichsthal Blatt 1496 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Friedrichsthal, Flur 1, Flurstück 1024/7
    Gebäude- und Freifläche ungenutzt, Friedrich-Engels-Straße
    Größe: 633 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück (hausnahes Gartenland) in 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal, Havelaue 33.

    Verkehrswert: 12.700,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Friedrichsthal Blatt 1496 BV Nr. 2

    Eigentum an dem errichteten Gebäude, aufgrund eines dinglichen Nutzungsrechts, auf dem Grundstück

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Friedrichsthal, Flur 1, Flurstück 1024/7
    Größe: 633 m²

    Das Grundstück ist hier eingetragen unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses, das Nutzungsrecht nachträglich in Abt. II Nr. 1.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    In 16515 Oranienburg OT Friedrichsthal, Havelaue 33 (keine Bebauung vorhanden).

    Verkehrswert: 1,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
06.02.2024 (BV Nr. 1 Flur 1 Flurstück 1024/7)
20.06.2024 (BV Nr. 2 Gebäudeeigentum auf BV Nr. 1 Flur 1 Flurstück 1024/7)

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Neuruppin
Versteigerungsort
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin
Donnerstag, 12. Nov. 2026, 09:00
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Gläubiger-Informationen gefunden

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 7 K 13-24-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
83 €
Grunderwerbsteuer
825,57 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
40,06 €

(verzinster Betrag: 11.430,9 €)

Zuschlagsgebühr
147,5 €
Gesamt Nebenkosten
1.096,13 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
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Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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Ja
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Vermietet
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---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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