Einfamilienhaus in Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder)

Einfamilienhaus in Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder) - Bild 2

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brandenburg 7 K 139/25 Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder) 1

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EinfamilienhausSchreyweg 2, 16307 Gartz (Oder)

61.000 €

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Allgemeine Informationen

Versteigerungsart: Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 7 K 139/25
Adresse: Schreyweg 2, 16307 Gartz (Oder)

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 1941 BV 1 - 1/2 Anteil I/3.1 an

lfd. Nr. 1
Gemarkung Gartz, Flur 19, Flurstück 34/1
Gebäude- und Freifläche, Schreyweg 2
Größe: 1.050 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schreyweg 2 in 16307 Gartz (Oder), bebaut mit einem entkernten Einfamilienhaus-Altbau im Rohbauzustand, Garage und Schuppen.

Verkehrswert: 30.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 1941 BV 1 - 1/2 Anteil I/3.2 an

lfd. Nr. 2
Gemarkung Gartz, Flur 19, Flurstück 34/1
Gebäude- und Freifläche, Schreyweg 2
Größe: 1.050 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schreyweg 2 in 16307 Gartz (Oder), bebaut mit einem entkernten Einfamilienhaus-Altbau im Rohbauzustand, Garage und Schuppen.

Verkehrswert: 30.000,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 1941 BV 2 - 1/2 Anteil I/3.2 an

lfd. Nr. 3
Gemarkung Gartz, Flur 19, Flurstück 34/11
Landwirtschaftsfläche, Schreyweg
Größe: 73 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schreyweg 2 in 16307 Gartz (Oder);
als wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 34/1.

Verkehrswert: 500,00 €
Eingetragen im Grundbuch von Gartz Blatt 1941 BV 2 - 1/2 Anteil I/3.1 an

lfd. Nr. 4
Gemarkung Gartz, Flur 19, Flurstück 34/11
Landwirtschaftsfläche, Schreyweg
Größe: 73 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schreyweg 2 in 16307 Gartz (Oder);
als wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 34/1.

Verkehrswert: 500,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 16.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Objektzustand & Ausstattung

KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Restnutzungsdauer

---

Heizung

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnräume

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Bau & Instandhaltung

KI-Analyse

Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 7 K 139-25-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag

192 €

Grunderwerbsteuer

3.965 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage)

192,4 €

(verzinster Betrag: 54.900 €)

Zuschlagsgebühr

389 €

Gesamt Nebenkosten

4.738,4 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Quellen Beschreibung

FlurstückeKI-Analyse

Flurstück 1

MängelKI-Analyse

Mangel 1

BelastungenKI-Analyse

Belastung 1

BodenrichtwertKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

ModernisierungenKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Gerichtsinformationen

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Dateien

Quellen & Haftungsausschluss

Sicherheitshinweis

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Flurstück 1

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

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Belastung 1

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