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Einfamilienhäuser

Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal

250.000 €

Einfamilienhäuser in Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal
Einfamilienhäuser in Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal - Bild 2
Einfamilienhäuser in Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal - Bild 3
Einfamilienhäuser in Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal - Bild 4
Einfamilienhäuser in Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal - Bild 5
burgenland 5 E 11/24d Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal 1
burgenland 5 E 11/24d Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal 2
burgenland 5 E 11/24d Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal 3
burgenland 5 E 11/24d Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal 4
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Österreich›Burgenland›5 E 11/24d

EinfamilienhäuserHirmerstraße 5, 7034 Zillingtal

250.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
5 E 11/24d
Adresse
Hirmerstraße 5, 7034 Zillingtal
Wohn-/Nutzfläche
149.21 m²
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
639 m²
Objektgröße
243,57 m²
Beschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Zillingtal. Das Objekt besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die nähere Umgebung ist durch private Wohnbebauung geprägt.
angegebene Kaltmiete
0 €
Vadium
25.000,00 €
Verkehrswert
250.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
30029 Zillingtal
EZ
245
Grundstücksnr.
34;35
BLNr
3

Quellen Beschreibung

siehe Langgutachten

Hinweis

Hinweis für Kaufinteressenten:Die vorliegende Ediktsdatei dient ausschließlich der kompakten Erstinformation über den Bewertungsgegenstand und ersetzt weder die persönliche Besichtigung noch die eigenständige Prüfung der Liegenschaft. Kaufinteressenten wird ausdrücklich empfohlen, die Liegenschaft vor Abgabe eines Gebotes persönlich zu besichtigen und sich ein eigenes Bild über Lage, Zustand, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten und allfällige erkennbare Mängel zu verschaffen.Die Angaben beruhen auf dem vorliegenden Gutachten und den darin angeführten Unterlagen und Erhebungen. Für steuerliche, rechtliche, finanzielle oder sonstige individuelle Auswirkungen eines Erwerbes wird empfohlen, rechtzeitig fachkundigen Rat, insbesondere durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Notar oder Finanzierungsinstitut, einzuholen. Dies gilt insbesondere für Fragen zur Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Finanzierung, allfälligen Bestandsverhältnissen sowie sonstigen mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Risiken.Die Verwertung erfolgt im Rahmen des gerichtlichen Verfahrens nach den hierfür maßgeblichen gesetzlichen Bestimmungen und Versteigerungsbedingungen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
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Gesamtfläche
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Grundstücksfläche
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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Gesamtfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Region
XXXXX
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Charakter
xxxxxxxxxxxx
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Eisenstadt
Versteigerungsort
BG Eisenstadt BG Eisenstadt, Wienerstraße 9, Saal 11, 7000 Eisenstadt
Versteigerungstermin
Dienstag, 24. Nov. 2026, 13:30
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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