WohnungenAm Schlossberg 5/1, 7350 Oberpullendorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 9 E 10/23y
- Adresse
- Am Schlossberg 5/1, 7350 Oberpullendorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 143.58 m²
- Baujahr
- 2018
- Grundstücksgröße
- 892 m²
- Objektgröße
- 93,99 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt ist ein dreigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise am Stadtrand von Oberpullendorf. Es befindet sich in einer guten Wohnlage auf einer Anhöhe mit schönem Fernblick. Das Gebäude zeigt sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 22.740,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 4 %
- angegebene Kaltmiete
- 0 €
- Ertragswert
- 388.067 €
- Vadium
- 47.300,00 €
- Zubehörs
- 8.000,00 €
- Verkehrswert
- 473.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- 33043 Oberpullendorf
- EZ
- 1961
- Grundstücksnr.
- 2813/8
- BLNr
- 4 und 5 je 261/1016 Anteile
Quellen Beschreibung
Ein Anrichtebereich mit neun ausziehbaren Laden, einer Arbeitsplatte und dem integrierten Ceranfeld mit vier Kochplatten von Benko, ein Küchenverbau in L-Form, im Unterteil vierteil mit Arbeitsplatte, im Oberteil darüberliegend fünfteilig, danach angebaut ein Hochschrank mit Laden und Türen samt integrierten Mikro und Backrohr sowie Kühlschrank, Gefrierschrank und Apothekerschrank.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenRäumeKI-Analyse
KI-Analyse- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- BG Oberpullendorf
- Versteigerungsort
- BG Oberpullendorf Bezirksgericht Oberpullendorf, 1. Stock, Saal Nr. 123
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. Nov. 2026, 10:30
- Telefonkontakt
- 02612/42502-25
Gläubiger-Informationen gefunden
Details zum Gläubiger dieser Zwangsversteigerung sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 9-E-10-23y-BG-Oberpullendorf--279d5323501b29a2c1258e75003a3e0c.
Dateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Cashflow-Calculator verfügbar
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Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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