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Einfamilienhaus

Linsengasse 8, 36142 Tann

24.000 €

Einfamilienhaus in Linsengasse 8, 36142 Tann
Einfamilienhaus in Linsengasse 8, 36142 Tann - Bild 2
Einfamilienhaus in Linsengasse 8, 36142 Tann - Bild 3
Einfamilienhaus in Linsengasse 8, 36142 Tann - Bild 4
Einfamilienhaus in Linsengasse 8, 36142 Tann - Bild 5
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5 Bilder
Deutschland›Hessen›0005 K 0027/2024

Einfamilienhaus

Linsengasse 8, 36142 Tann

24.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005 K 0027/2024
Adresse:
Linsengasse 8, 36142 Tann
Baujahr:
1890
Grundstücksgröße:
41 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in der Linsengasse 8 in 36124 Tann (Rhön). Laut Gutachten handelt es sich um ein Wohngebäude.
Verkehrswert:
24.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Tann Blatt 1544
Blatt:
1544
Flur:
7
Flurstück:
179
Gemarkung:
Tann

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten:

Einfamilienhaus

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Fulda
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120
Versteigerungstermin:
Freitag, 24. Okt. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0027-2024-fulda.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
115 €
Grunderwerbsteuer:
1.440 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
75,7 €

(verzinster Betrag: 21.600 €)

Zuschlagsgebühr:
205,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.836,2 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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