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Einfamilienhaus

Hirtzweg 3, 36119 Neuhof, Giesel

180.000 €

Einfamilienhaus in Hirtzweg  3, 36119 Neuhof, Giesel
Einfamilienhaus in Hirtzweg  3, 36119 Neuhof, Giesel - Bild 2
Einfamilienhaus in Hirtzweg  3, 36119 Neuhof, Giesel - Bild 3
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Einfamilienhaus in Hirtzweg  3, 36119 Neuhof, Giesel - Bild 5
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9 Bilder
Deutschland›Hessen›0005K0063/2024

Einfamilienhaus

Hirtzweg 3, 36119 Neuhof, Giesel

180.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0063/2024
Adresse:
Hirtzweg 3, 36119 Neuhof, Giesel
Baujahr:
1974
Grundstücksgröße:
375 m²
Beschreibung:
Das zu bewertende Grundstück befindet sich in 36119 Neuhof - Ortsteil Giesel, ca. 10 km von der Innenstadt Fuldas entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von 375 m2 und ist hanglagig. Es ist mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut.
Verkehrswert:
180.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Giesel Blatt 586
Blatt:
586
Flur:
1
Flurstück:
137/5
Gemarkung:
Giesel

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung:

Wohnhaus mit Garage

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Fulda
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120
Versteigerungstermin:
Freitag, 5. Sept. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0063-2024-fulda.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
10.800 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
567,73 €

(verzinster Betrag: 162.000 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.670,23 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Immobilie
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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