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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Kohlwaldwiese, 63322 Rödermark, Ober-Roden

5.705 €

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Deutschland›Hessen›0007K0011/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Kohlwaldwiese, 63322 Rödermark, Ober-Roden

5.705 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0011/2024
Adresse:
Kohlwaldwiese, 63322 Rödermark, Ober-Roden
Grundstücksgröße:
1141 m²
Beschreibung:
Grünland, Die Kohlwaldswiese.
Verkehrswert:
5.705 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Ober-Roden Blatt 6778
Blatt:
6778
Flur:
14
Flurstück:
321
Gemarkung:
Ober-Roden

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

- laut Gutachten: Grünland -

Bankverbindung für den Fall der Überweisung der Sicherheitsleistung: Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, Kassenzeichen 031272501127

 

Gläubiger:

Kreis Offenbach - Der Kreisausschuss -, vertr. d.d. Fachdienst Finanzen, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach, AZ: 20.4 Willeführ, Tel.: 06074/8180-5166

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Langen (Hessen)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Langen (Hessen), Zimmerstraße 29, EG Saal A
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0011-2024-langen (hessen).

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
51 €
Grunderwerbsteuer:
342,3 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
17,99 €

(verzinster Betrag: 5.134,5 €)

Zuschlagsgebühr:
91 €
Gesamt Nebenkosten:
502,29 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 031272501127.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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