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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Neurott am Eichelgarten, 64711 Erbach

1.135,80 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Neurott am Eichelgarten, 64711 Erbach
hessen 0021K0016-2024 Neurott am Eichelgarten, 64711 Erbach 1
1 Bilder
Deutschland›Hessen›0021K0016-2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Neurott am Eichelgarten, 64711 Erbach

1.135,80 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0021K0016-2024
Adresse:
Neurott am Eichelgarten, 64711 Erbach
Grundstücksgröße:
631 m²
Beschreibung:
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück.
Verkehrswert:
1.135,80 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuch von Erbach Blatt 4058 eingetragenes Grundstück lfd. Nr. 3 Gemarkung Erbach Flur 6 Flurstück 522 Landwirtschaftliche Fläche, Neurott am Eichelgarten, 631 m² Es handelt sich um einen Sammeltermin in den Verfahren 21 K 16/24, 21 K 18/24, 21 K 19/24 und 21 K 21/24.  
Blatt:
4058
Flur:
6
Flurstück:
522
Gemarkung:
Erbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Michelstadt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Michelstadt, Erbacher Straße 47, Saal 128
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 23. Juli 2025, 09:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
6.814,8 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
358,24 €

(verzinster Betrag: 102.222 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.103,54 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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