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Einfamilienhaus

Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle

281.000 €

Einfamilienhaus in Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle
Einfamilienhaus in Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle - Bild 2
Einfamilienhaus in Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle - Bild 3
Einfamilienhaus in Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle - Bild 4
Einfamilienhaus in Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle - Bild 5
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6 Bilder
Deutschland›Hessen›0023 K 0012/2024

Einfamilienhaus

Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle

281.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023 K 0012/2024
Adresse:
Auf dem Hollunder 39, 34327 Körle
Baujahr:
2005
Grundstücksgröße:
565 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden sowie einem Carport.
Verkehrswert:
281.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Körle Blatt 1838
Blatt:
1838
Flur:
17
Flurstück:
121
Gemarkung:
Körle

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus nebst Carport
Betreibende Gläubigerin: Kreissparkasse Schwalm-Eder, Mühlhäuser Straße 4, 34576 Homberg, Tel.: 05661/7072383, Az.: 6030116450/BR
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0125 4770 6094.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Melsungen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Versteigerungstermin:
Dienstag, 21. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0012-2024-melsungen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
16.860 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
886,29 €

(verzinster Betrag: 252.900 €)

Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten:
19.588,79 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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