land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Bei dem zu bewertenden Grundstück handelt es sich um eine landwirt¬ schaftliche Fläche im Außenbereich, die als Gartenland genutzt wird. Derzeit erfolgt eine Nutzung in Verbindung mit einem angrenzenden Grundstück. Eine Einzelnutzung des trapezförmig geschnittenen Grund¬ stückes ist auch denkbar und möglich. Insgesamt hat das Grundstück leichte Hanglage, kann aber insgesamt als gut nutzbar bezeichnet werden. Es besteht ein Zugang vom öffentlichen Bereich über einen landwirtschaftlichen Wiesenweg oberhalb. Im unteren Grundstücksbereich befindet sich eine kleine Gartenhütte als Hühnerhaus. Auf dem Grundstück werden derzeit Hühner gehalten.

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